Apartamento em Monjolos, São Gonçalo RJ

SÃO GONÇALO/RJ – BAIRRO MONJOLOS – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua Miniápolis, nº 182, esquina com Av. Joaquim Lavoura, apto nº 304, loteamento Fazenda Restaurada, Monjolos, São Gonçalo/RJ.

Vaga de garagem: vaga de garagem nº 18.

Área privativa edificada (IPTU): 63,28m²

Matrícula: 67.527 da 2ª Circunscrição do CRI do 3º Ofício de São Gonçalo/RJ – CNM 089649.2.0067527-23

Inscrição prefeitura (IPTU): 372029-017

FORO: Não foi localizado o número do RIP.

Taxa de incêndio – FUNESBOM: CBMERJ nº 5223336-8

Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.

Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.

Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

Visitação: não há visitação.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.

Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.

Lance mínimo R$ 84.900,00

Código do imóvel 923354