Casa em condomínio em Cibratel II, Itanhaém SP

ITANHAÉM/SP - BAIRRO CIBRATEL II - CASA EM CONDOMÍNIO - IMÓVEL OCUPADO.

Rua Mato Grosso, nº 1340, casa nº 02, do prédio residencial assobradado, Condomínio Villagio Amalfi, loteamento Estância Balneária Itanhaém, Cibratel II, Itanhaém/SP.

Vaga de garagem: 01 vaga para auto no estacionamento coletivo do prédio.

Área do terreno: 650,000m²

Área privativa: 60,145m²

Fração ideal: 12,44% ou 80,89m²

Área total: 60,817m²

Matrícula: 247.718 do ORI de Itanhaém/SP - CNM 120915.2.0247718-15

Inscrição prefeitura (IPTU): 138.209.024.0002.124257 - código do imóvel 168020

Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.

Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.

Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

Visitação: não há visitação.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.

Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.

Lance mínimo R$ 162.400,00

Código do imóvel 923801