Sala comercial na Freguesia de Jacarepaguá, RJ
Estrada do Tindiba, 1103, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ - SALA - IMÓVEL OCUPADO
Sala nº 313, do prédio e respectiva fração ideal do terreno, situado na Estrada do Tindiba, nº 1.103, na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Vaga de garagem: A sala tem direito a 01 vaga.
Área total construída de: 20,00m² (privativa + comum); Fração ideal de 0,005540 do terreno (mencionado na matrícula)
Matrícula: nº 368.186 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro.
IPTU: Inscrição cadastral nº 3244057-0 (040832)
FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 5103120-1 (3244057-0)
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
Lance mínimo R$ 69.300,00
Código do imóvel 922542
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 69.300,00
+R$ 2.000,00