Apartamento no Jardim da Saúde, São Paulo SP

SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM DA SAÚDE – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO.

Rua do Boqueirão, nº 305, apartamento nº 47, localizado no 4º andar do Bloco C - Edifício Singolo, do Residencial Spettacolo Jardim da Saúde, Jardim da Saúde, São Paulo/SP.

Vaga de garagem: 02 vagas nºs 161M e 162P, e armário nº 60.

Área do terreno: 8.836,00m²

Área privativa: 111,00m²

Fração ideal: 0,005662%

Área total, construída e descoberta: 224,981m²

Matrícula: 213.850 do 14º ORI de São Paulo/SP – CNM 111211.2.0213850-62

Inscrição prefeitura (IPTU): 049.286.1295-7

Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.  

Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.

Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

Visitação: não há visitação.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.

Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.

Lance mínimo R$ 955.400,00

Código do imóvel 923902