Apartamento na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro RJ

RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO.

Rua Alexandre Ramos, nº 29, apartamento nº 209, do Bloco 2, do Brise Condomínio Clube, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.

Vaga de garagem: 01 vaga de garagem, coberta ou descoberta, de uso indistinto no subsolo ou pavimento de acesso, do grupo A.

Área do terreno (IPTU): 6.600m²

Área edificada (IPTU): 69,00m²

Fração ideal (matrícula): 0,00420

Matrícula: 420.164 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ – CNM 089425.2.0420164-09

Inscrição prefeitura (IPTU): 3.360.605-4

Foro: De acordo com relatório ASSICOB, não foi localizado o número do RIP.

Taxa de incêndio – FUNESBOM: CBMERJ nº 5274537-9

Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.

Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.

Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

Visitação: não há visitação.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.

Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.

Condição de pagamento: À vista com 10% de desconto.

Lance mínimo R$ 318.800,00

Código do imóvel 923580