Imóvel comercial no Centro, Feira de Santana BA
Rua Georgina Erisman, 205, Feira de Santana, BA
Informações sobre o Lote
FEIRA DE SANTANA/BA - IMÓVEL COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO
Imóvel Comercial e seu respectivo terreno desmembrado da Chácara Paraíso, situado na Rua Georgina Erisman, nº 205 - Centro, Feira de Santana/BA.
Área construída total: 588,27m²;
Área de terreno: 390,00m².
Matrícula: nº 33.692 do 2º Ofício de Registro de Imóveis e Hipoteca de Feira de Santana/BA.
IPTU: Inscrição cadastral nº 01.01.067.0039.001 (2.140-7)
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Consta Ação de Obrigação de Fazer C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 3ª Vara de Feitos de Relação de Consumo Cível e Comerciais da Comarca de Feira de Santana/BA, processo nº 8013683-67.2024.8.05.0080.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
O arrematante declara-se ciente de que o terreno em que se encontra o imóvel é foreiro ao Patrimônio Municipal de Feira de Santana/BA, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 1.182.700,00
Código do Imóvel 920835
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 1.182.700,00
+R$ 10.000,00