Casa de condomínio em Jacarepaguá, Rio de Janeiro RJ
Rua José Carlos Burle, 90, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO JACAREPAGUÁ - CASA EM CONDOMINIO - IMÓVEL OCUPADO.
Rua José Carlos Burle, nº 90, lote nº 8, quadra nº B, do Condomínio Centro de Lazer Comunitário Fazenda Passaredo, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Obs.: O acesso ao Condomínio é feito pela Estrada do Rio Grande, nº 4.577.
Área do terreno (IPTU): 625,00m²
Área construída (IPTU): 286,00m²
Fração ideal (matrícula): 1/500
Matrícula: 171.978 do RI do 9º Ofício de Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0171978-92
Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°1.414.987-6
Taxa de incêndio - Funesbom: CBMERJ nº 3555668-7
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 547.900,00
Código do imóvel 923326
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 547.900,00
+R$ 5.000,00