Apartamento no Boqueirão, Curitiba PR
Rua Regina Schulman, 376, Curitiba, PR
Informações sobre o Lote
CURITIBA/PR - BAIRRO BOQUEIRÃO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Regina Schulman, nº 376, apto nº 203, localizado no 2º pavimento do Residencial Antonio Joaquim Moreno, Boqueirão, Curitiba/PR. Vaga de garagem: vaga de nº 2.
Área construída: 88,98m²
Área privativa: 57,96m²
Fração ideal: 0,057151%
Matrícula do imóvel: 95.335 do 4º SRI de Curitiba/PR - CNM 080549.2.0095335-10
Inscrição prefeitura (IPTU): 56.6.0076.0084.00 -7 - indicação fiscal 86.160.010.007-0
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Ciência das ações judiciais: (i) ação judicial nº 0045444-61.2025.8.16.0001 em trâmite perante a 7ª Vara Cível de Curitiba, movida por Marcia Aparecida Lutz em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sustação/Alteração de Leilão; (ii) ação judicial nº 0045452-38.2025.8.16.0001 em trâmite perante a 18ª Vara Cível de Curitiba, movida por Marcia Aparecida Lutz em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo; e (iii) ação judicial nº 0004049-89.2025.8.16.0195 em trâmite perante a 1º Juizado Especial Cível de Curitiba (Matéria Bancária), movida por Marcia Aparecida Lutz em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Seguro.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 246.200,00
Código do imóvel 923496
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 246.200,00
+R$ 2.000,00