Casa de condomínio em Cabralzinho, Macapá/AP
Rodovia de Duca Serra, Macapá, AP
Informações sobre o Lote
MACAPÁ/AP - BAIRRO CABRALZINHO- CASA EM CONDOMINIO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Japão, s/nº, lote nº 07, quadra nº 07 do Condomínio Residencial Parque das Nações, Cabralzinho, Macapá/AP. Obs.: O acesso ao condomínio é feito pela Rodovia Duca Serra e Rua das Nações. Vaga de garagem: 2 vagas (Av.04 da matrícula).
Área do terreno: 200,00m²
Área construída: 106,38m² (matrícula) / 109,98m² (IPTU)
Fração ideal: 0,702103%
Matrícula: 6.079 do 2º RI de Macapá/AP - Não consta CNM na matricula.
Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°01.15.125.0070-0 - código do cadastro 1261028
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 273.000,00
Código do imóvel 921595
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 273.000,00
+R$ 2.000,00