Lote de terreno DESOCUPADO no Loteamento Mansões Luzimares, Ilhéus BA
Rua A, nº 5, lote nº 05, quadra nº 06, Ilhéus, BA
Informações sobre o Lote
ILHÉUS/BA - LOTEAMENTO MANSÕES LUZIMARES - LOTE DE TERRENO - IMÓVEL DESOCUPADO
Rua A, nº 5, lote nº 05, quadra nº 06, situado no Distrito Aritaguá, Loteamento Mansões Luzimares, Ilhéus/BA.
Área do terreno: 800,00m²
Matrícula: 44.983 do ORI e hipotecas de Ilhéus/BA - CNM 133355.2.0044983-18
Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°000018651
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial processo nº 8000528-25.2024.8.05.0103 em trâmite na 3ª Vara Dos Feitos De Rel. de Cons. Civeis e Comerciais de Ilheus/BA.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 121.000,00
Código do imóvel 723007
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 121.000,00
+R$ 2.000,00