Apartamento em Candeias, Jaboatão dos Guararapes PE
Avenida Aníbal Ribeiro Varejão, 1140, Jaboatão dos Guararapes, PE
Informações sobre o Lote
JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE - BAIRRO CANDEIAS - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Anibal Varejão, nº 1140, apto nº 103, no Bloco A-9 do Conjunto Residencial Jardim Karina, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE.
Área do terreno: 5.004,25m²
Área privativa: 55,425m²
Fração ideal: 0,0125%
Área total: 63,55m²
Matrícula: 42.302 do 1º SRI de Jaboatão dos Guararapes/PE - Não consta CNM na matrícula.
Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°1.3105.365.03.0355.0051-9 Sequencial 1.435600-7
Taxa de incêndio - TPEI: nº 333.322 - Taxa de Prevenção e Extinção de Incêndios do Corpo de Bombeiros Militar de Pernambuco
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 0013233-54.2025.8.17.2810em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes, movida por Alexandro Queiroz De Souza em face de Itaú Unibanco, assunto: Interpretação / Revisão de Contrato.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condição de pagamento;
- À vista com 10% de desconto;
Lance mínimo R$ 118.000,00
Código do imóvel 923203
Leilão: 10/06/2026 às 14h00
R$ 0,00
R$ 118.000,00
+R$ 2.000,00