Casa - Boa Vista - São Gonçalo/RJ
Rua Bagé, 6100, São Gonçalo,RJ
Informações sobre o Lote
SÃO GONÇALO/RJ - BAIRRO BOA VISTA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Casa 07 e respectiva fração ideal do terreno foreiro ao Patrimônio da União (Lote nº 5048-A), com direito a 01 (uma) vaga de garagem dentro da respectiva fração, localizada na Rua Bagé nº 6.100, no Bairro Boa Vista, em São Gonçalo/RJ.
Área construída de: 61,82m² (área mencionada no IPTU e laudo);
Fração ideal do terreno de: 103,27/720,00 avos;
Área total do terreno de: 720,00m².
Matrícula: nº 38.702 do 2º Serviço do Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 173144000
FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 173144000 (4154128-5)
SPU (FORO): RIP sob nº 5897.0100517-76
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Condomínio/Rua e Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
O arrematante declara-se ciente de que o imóvel está sob regime de aforamento, CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) nº 001642589-81, RIP nº 5897.0100517-76 junto à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 182.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 920171
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 182.000,00
+R$ 2.000,00