Apartamento - Vila Operária - Rio Claro/SP
Rua 3, 3246, Rio Claro,SP
Informações sobre o Lote
RIO CLARO/SP - BAIRRO VILA OPERÁRIA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto nº 4091, localizado no 9º pavimento da Torre 04 e respectiva fração ideal do terreno (Cadastro municipal menciona Quadra 640), do Condomínio Front Lake Condominium Club, situado na Rua 03, nº 3.246 - Bairro Vila Operária, Rio Claro/SP. Vaga de garagem: O apto tem direito a 02 vagas de garagem sob os nºs 199 e 200, localizadas no 1º subsolo.
Área privativa coberta de: 94,1500m²;
Área de garagem de: 22,500m²;
Área total de: 116,6500m²;
Área de uso comum de: 39,2781m²;
Fração ideal no terreno de: 0,3125%. O Terreno de implantação do condomínio possui a área superficial de 8.436,95m².
Matrícula: nº 71.999 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP.
IPTU: Inscrição cadastral nº 01.12.098.0282.273 (0103914)
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 579.420,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 920772
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 579.420,00
+R$ 5.000,00