Apartamento - Vila Matilde - São Paulo/SP
Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, 1661, São Paulo,SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - BAIRRO VILA MATILDE - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, nº 1.661, apto nº 142, localizado no 14º andar da Torre 2, integrante do Condomínio Liber Park, Vila Matilde, São Paulo. Vaga de garagem: 1 vaga indeterminada para automóvel de passeio.
Área privativa coberta: 47,00m²
Área total: 77,338m²
Matrícula do imóvel: 141.948 do 16º CRI de São Paulo/SP - CNM 111278.2.0141948-55
Inscrição prefeitura (IPTU): 113.615.0371-7
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 1000997-79.2022.8.26.0006 em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional VI - Penha de França, movida por Júlio Cesar Do Nascimento em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Alienação Fiduciária.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 250.560,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 918286
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 250.560,00
+R$ 2.000,00