Prédio com 02 pavimentos - Piabeta - Magé/RJ
Rua Gregório Santana, 367, Magé,RJ
Informações sobre o Lote
MAGÉ/RJ - BAIRRO PIABETA - PRÉDIO COM 02 PAVIMENTOS - COMERCIAL E RESIDENCIAL - IMÓVEL OCUPADO
Rua Gregorio Santana nº 367, constituído pelo lote 06, bairro Piabeta.
Área total do terreno: 360 m²
Área total construída: 242,00m² do 1º Pavimento e 150,00m² do 2º Pavimento.
Matrícula nº 42.549 do 2º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
IPTU: Inscrição cadastral nºs 639173 térreo e 639253 Piso superior
Taxa de Incêndio - Funesbom: inscrição cadastral nºs 2679973-4 térreo e 2679906-4
Piso superior.
Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 379.323,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do Imóvel 919473
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 379.323,00
+R$ 2.000,00