Casa - Jardim Vergueiro - São Paulo/SP
Rua Antônio Passos, 88, São Paulo,SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM VERGUEIRO - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Antonio Passos, nº 88, lote 07, quadra J, no 21º subdistrito Saúde, Jardim Vergueira, São Paulo/SP.
Área do terreno: 280,00m²
Área construída: 237,00m² (IPTU)
Matrícula do imóvel: 4.389 do 14º CRI de São Paulo/SP - CNM 111211.2.0004389-79
Inscrição prefeitura (IPTU): 049.442.0020-1
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
IMÓVEL OCUPADO: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
CONDOMÍNIO E IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
CONTAS DE CONSUMO: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto.
FORMALIZAÇÃO: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 707.400,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922653
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 707.400,00
+R$ 5.000,00