Casa - Itapeti - Mogi das Cruzes/SP
Rua Jacareí, 171, Mogi das Cruzes,SP
Informações sobre o Lote
CASA - ITAPETI - MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL OCUPADO
Prédio Residencial e respectivo terreno (fusão dos lotes nºs 14, 15 e 16, da quadra nº 15), situado na Rua Jacareí, nº 171 - Loteamento denominado Cidade Parquelândia, Bairro Itapeti - Mogi das Cruzes/SP.
Área total: 511,49m² (sendo 460,14 m² de área de construção e 51,35 m² de área de piscina);
Área de terreno: 897,00m².
Matrícula: nº 94.940 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.
IPTU: Inscrição cadastral nº 38.015.032.000-3
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada na matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Consta Ação de Medida Cautelar Antecedente (Art. 305 do CPC) em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, processo nº 1014119-93.2024.8.26.0361.
Regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, bem como a denominação do Bairro - se entender necessário, correrão por conta do arrematante.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 2.424.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 920602
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 2.424.000,00
+R$ 10.000,00