Apartamento - Belenzinho - São Paulo/SP
Rua Evaristo da Veiga, 54, São Paulo,SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - BAIRRO BELENZINHO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Evaristo da Veiga, nº 54, apartamento nº 178, localizado no 17º pavimento da Torre A do Condomínio On Belém View, Belenzinho, São Paulo/SP. Vaga de garagem: Direito a uma vaga de garagem indeterminada.
Área privativa: 65,810m² (matrícula)
Área total: 108,086m² (matrícula) / 109 m² (IPTU)
Matrícula do imóvel: 210.105 do 7º ORI de São Paulo/SP - Não consta CNM na matricula.
Inscrição prefeitura (IPTU): 196.018.2988-0
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
IMÓVEL OCUPADO: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
CONDOMÍNIO E IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
CONTAS DE CONSUMO: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 384.750,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922954
Leilão: 10/12/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 384.750,00
+R$ 2.000,00