Apartamento - Centro - São Bernardo do Campo/SP
Rua Comendador Carlo Mário Gardano, 203, São Bernardo do Campo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - CENTRO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto. nº 195, situado no 19º pavimento da Torre 1, no Condomínio Auguri Residence, na Rua Comendador Carlo Mário Gardano, nº 203, Centro, CEP: 09720-470. O imóvel tem direito as vagas de garagem nºs 189 e 190.
Área Privativa: 71,50m²
Área Comum: 74,565m²
Área Total: 146,065m²
Fração Ideal: 0,0036420
Matrícula: 152.130 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
IPTU: Inscrição cadastral nº 002.054.029.130
Observação: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Consta ação nº 1032223-14.2021.8.26.0564, em tramite 1ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo, distribuído em 16/12/2021, Autor: Condomínio Residencial Auguri Residencial, Réu: Anderson Vianna de Luna, Interessado: Itaú Unibanco S/A. Trata-se de AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL. O autor requereu a extinção do processo em razão do pagamento dos débitos e o juiz concordou.
O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Cumprimento Provisório de Sentença averbada sob AV.10 da matrícula 152.130, oriunda da Execução Civil nº 0008392-51.2021.8.26.0564 da vara 9ª da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2026 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 496.400,00
Código do Imóvel 922416
Leilão: 19/01/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 496.400,00
+R$ 5.000,00