Apartamento - Bairro Moinho Velho - Cotia/SP
Rua Nápoles, 876, Cotia, SP
Informações sobre o Lote
COTIA/SP - BAIRRO MOINHO VELHO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto. nº 307 localizado no 3º pavimento, do BLOCO 3, situado no Condomínio Residencial Florença, na Rua Nápoles, nº 876, constituído pelo bairro Moinho Velho, - o imóvel tem direito uma vaga de garagem.
Área total construída: 76,893m²
Área privativa principal: 53,330m²
Área comum descoberta: 41,124m². Fração ideal 0,0048270%.
Área comum coberta: 23,563m².
Matrícula: nº 135.085 da Serventia do registro de Imóveis de Cotia/SP.
IPTU: Inscrição cadastral nº 23254.41.21.0544.00.000
Observação: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
o vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2026 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 153.300,00
Código do Imóvel 920509
Leilão: 19/01/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 153.300,00
+R$ 2.000,00