Apartamento - Praça Seca - Rio de Janeiro/RJ
Rua Barão, 23, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - PRAÇA SECA - RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL OCUPADO
Apto nº 204, Tipo D, localizado no 2º pavimento do Bloco 5, do Condomínio Residencial da Aeronáutica, na Rua Barão, nº 23, Praça Seca. CEP: 21321-620
Área privativa: 48,00m² / Fração Ideal: 4/1840
Matrícula: 35.680 do 9º Cartório do Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ
IPTU: Inscrição cadastral nº 1.269.695-1
Funesbom (2136559-8)
Obs.: Ação Judicial: 0811388-58.2025.8.19.0203 - 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá - 04/04/2025 - Autor: Marcelo Dos Santos Nascimento Pureza - Réu: Itaú Unibanco S.A - Ação Anulatória de Leilão.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2026 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 60.100,00
Código do imóvel 922047
Leilão: 19/01/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 60.100,00
+R$ 2.000,00