Prédio (Casa) - Bairro Kubitschek - Nilópolis/RJ
Rua Marques Canário, 367, Nilópolis, RJ
Informações sobre o Lote
NILÓPOLIS/RJ - PRÉDIO (CASA) - IMÓVEL OCUPADO
Rua Marques Canário, nº 367, constituído pelo lote 113 do bairro Kubitschek.
Área construída: 257,98m²
Área de utilização: 103,70m²
Fração ideal: 36,26/100.
Matrícula: nº 17.176 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Nilópolis/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 00131184
Taxa de incêndio - Funesbom: inscrição cadastral nº 3219783-2
Observação: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2026 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 271.800,00
Código do Imóvel 920407
Leilão: 19/01/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 271.800,00
+R$ 2.000,00