Casa - Bairro Social - Itumbiara/GO
Rua Manoel Antônio de Souza, 88, Itumbiara, GO
Informações sobre o Lote
ITUMBIARA/GO - BAIRRO SOCIAL - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Casa Residencial e respectivo terreno (lote nº 01-A - quadra nº 20 - identificação contida na Certidão de Lançamento Imobiliário), situada na Avenida Manoel Antônio Souza, nº 88 - Bairro Social, Itumbiara/GO, descrição conforme matrícula, IPTU e laudo de avaliação.
Área construída averbada de: 55,30m² (o laudo menciona que a área que mais se aproxima da existente no local é a área constante na Certidão de Lançamento Imobiliário, sendo a metragem de 88,92m²);
Área total de terreno de: 112m².
Matrícula: nº 2.696 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Itumbiara/GO.
IPTU: Inscrição cadastral nº 251.52.36.00.331.001.
Observação: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
O adquirente declara-se ciente da existência do gravame averbado sob a AV. 13, oriunda da Ação Anulatória de Leilão c/c Pedido de Tutela de Urgência ajuizada por Walteir Andrade de Faria em desfavor de Itaú Unibanco S/A sob nº de processo 5198337-14.2024.8.09.0087 junto ao 10ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás/GO. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2026 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 109.600,00
Código do Imóvel 920098
Leilão: 19/01/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 109.600,00
+R$ 2.000,00