Apartamento - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ
Rua Araguaia, 783, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
APARTAMENTO - JACAREPAGUÁ - RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL OCUPADO
Apto. nº 601, situado na cobertura do Condomínio Edifício Morada da Freguesia, na Rua Araguaia, nº 783, Freguesia (Jacarepaguá). O imóvel tem direito a três vagas na garagem coletiva.
Área privativa: 603,00m² / Fração ideal: 0,1300%
Matrícula: 109.704 do 9º Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 1.673.449-3
Funesbom (721921-3)
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Consta ação n º 0814810-41.2025.8.19.0203, em tramite na 4ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá, distribuída em 04/05/2025. Autor: Luís Henrique de Almeida Azevedo e Ana Beatriz Bastos Aragão / Réu: Itaú Unibanco S.A.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2026 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 1.162.200,00
Código do imóvel 922214
Leilão: 19/01/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 1.162.200,00
+R$ 5.000,00