Sala comercial na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro RJ
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO/RJ - SALA - IMÓVEL OCUPADO
Sala n° 635-A, situada no Bloco 1 do Dimension Office & Park, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, n° 01, Barra da Tijuca. O imóvel tem direito a uma vaga. CEP: 22775-040.
Área privativa: 32,00m² / Fração Ideal: 0,000995
Matrícula: 366.044 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral n° 3194665-0
SPU (6001.0122063-27)
Funesbom (3903143-0)
Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Execução averbada sob AV.13 da matricula 366.044, oriunda do Processo nº 0022299-57.2019.8.19.0209, da 3ª vara cível da Barra da Tijuca/RJ.
Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance inicial R$ 155.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921764
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 155.000,00
+R$ 2.000,00