Apartamento na Saúde, São Paulo SP
Rua Farid Miguel Haddad, 235, São Paulo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - BAIRRO SAÚDE - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto nº 33, localizado no 3º andar da Torre 2, situado no Condomínio Residencial Vida Áurea, na Rua Farid Miguel Haddad, nº 235, bairro Saúde - 21º Subdistrito - o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.
Área privativa coberta edificada: 44,38m²
Área comum coberta edificada: 7,807m²
Total construída: 52,187m²
Área comum descoberta: 38,773m²
Área total construída descoberta: 90,960m² / Fração ideal 0,2604%
Matrícula: nº 195.339 do 14º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
IPTU: Inscrição cadastral nº 157.096.1389-3
Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Consta Ação Sustação/Alteração de Leilão com autos nº 1017208-97.2025.8.26.0003, tramitando perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara de São Paulo/SP. Requerente: Hélio Moreira do Carmo (ex-fiduciante). Requerido: Itaú Unibanco S/A.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior."
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance inicial R$ 160.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921593
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 160.000,00
+R$ 2.000,00