Casa no Loteamento Cruz Alta, Santa Cruz do Capibaribe PE
Rua Josefa Maria de Jesus, 624, Santa Cruz do Capibaribe, PE
Informações sobre o Lote
SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE - LOTEAMENTO CRUZ ALTA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Josefa Maria de Jesus, nº 624, lote nº 26-B, quadra A-5 loteamento Cruz Alta, Santa Cruz do Capibaribe/PE.
Área do terreno (matrícula/IPTU): 103,60m²
Área construída: 85,03m² (matrícula) / 80,00m² (IPTU)
Matrícula do imóvel: 6.718 da Serventia Registral de Santa Cruz do Capibaribe/PE
CNM 130559.2.0006718-05
Inscrição prefeitura (IPTU): 1.0019.021.02.0399.0002-5 - sequencial 10250441
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto;
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 79.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 923151
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 79.000,00
+R$ 2.000,00