Prédio residencial em Muriqui, Mangaratiba RJ
Praça Marcelino Pinto Soares, 40, Mangaratiba, RJ
Informações sobre o Lote
PRÉDIO RESIDENCIAL - MURIQUI - MANGARATIBA/RJ – IMÓVEL OCUPADO
Um Prédio Residencial e respectivo terreno, situado a Praça Marcelino Pinto Soares, nº 40 (no cadastro municipal, além do nº 40, menciona casa nº 6), com uma garagem, construído no lote 3-A da quadra G do loteamento Parque Muriqui (Bairro Muriqui – mencionado no IPTU e laudo), no 4º distrito de Mangaratiba/RJ.
Área construída de: 254,57m² (no cadastro municipal consta 285,00m²)
Área de terreno lançada no cadastro municipal de: 256,73m²
Matrícula: nº 9.402 do Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ
IPTU: Inscrição cadastral nº 4412-01
FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 3716486-0
Observações: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Consta Ação de Medida Cautelar com Pedido de Liminar para Suspender/Cancelar Leilão de Imóvel C/C Revisão Contratual e Consignação em Pagamento em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Mangaratiba/RJ, processo nº 0801665-83.2024.8.19.0030.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance inicial R$ 371.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 920873
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 371.000,00
+R$ 2.000,00