Casa em Itaúna, São Gonçalo RJ
Rua João Machado, 29, São Gonçalo, RJ
Informações sobre o Lote
CASA - ITAÚNA - SÃO GONÇALO/RJ - IMÓVEL OCUPADO
Rua João Machado, nº 29, constituída pelo lote 14 da quadra 01 (RESIDENCIA UNIFAMILIAR), do loteamento Sítio São Jorge, bairro Itaúna.
Área total do terreno: 525,00m².
Área total construída: 100,00m²/ Fração ideal 390,75/525,00.
Matrícula: nº 57.936 do Cartório do 4º Ofício do Serviço de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 56115000
FUNESBOM: inscrição cadastral nº 5180724-6
Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da numeração do imóvel e de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de água de R$508,00, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance inicial R$ 222.300,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 921766
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 222.300,00
+R$ 2.000,00