Apartamento em Caji, Lauro de Freitas BA
Avenida José Leite, 686, Lauro de Freitas, BA
Informações sobre o Lote
LAURO DE FREITAS/BA - BAIRRO CAJI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto. nº 303 da porta, no 3º pavimento do Bloco 19 ou S, sub condomínio Residencial Monet Life, do Condomínio Gran Ville das Artes e respectiva fração ideal do terreno foreiro à Prefeitura Municipal local, situado na Avenida José Leite, nº 686, no Loteamento Quintas do Piquaia, Bairro Caji, na Cidade de Lauro de Freitas/BA. Vaga de garagem: tem direito a 01 vaga.
Área privativa: 52,08m²;
Área real comum: 60,915m²;
Área real total: 112,995m²; mais a fração ideal de 0,000639 do terreno foreiro onde está o condomínio construído.
Matrícula: nº 27.496 do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Lauro de Freitas/BA.
IPTU: Inscrição cadastral nº 40196.00686.S303
Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
O arrematante declara-se ciente de que consta na Av. 01 da matrícula a existência de servidão de passagem no terreno; o imóvel é foreiro à Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas/BA, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.
A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
Lance inicial R$ 102.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922289
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 102.000,00
+R$ 2.000,00