Casa na Restinga, Porto Alegre RS
Rua Erasmo Carlos, 4262, Porto Alegre, RS
Informações sobre o Lote
PORTO ALEGRE/RS - RESTINGA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Erasmo Carlos, nº 4262 (antiga Rua Governador Peracchi Barcellos, nº 200, Casa nº 3), constituída da Quadra C 1 da Super Quadra C, Restinga. CEP: 91795-350
Área de terreno: 150,00m²
Área construída: 111,45m²
Matrícula: 64.676 do 3° Cartório do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.
IPTU: Inscrição cadastral n° 90969038
Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Consta ação nº 5001059-64.2024.8.21.4001 - ação anulatória de consolidação de procedimento de execução extrajudicial com pedido de tutela de urgência. - Autor: HARLISE ALVES PERES DOS SANTOS e MARCOS RODRIGUES DOS SANTOS - Réu: ITAU UNIBANCO S.A. - 1° Juízo da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Restinga da Comarca de Porto Alegre - Distribuído em 19/02/2024 - Ação não impeditiva de leilão.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
Lance inicial R$ 101.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 920302
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 101.000,00
+R$ 2.000,00