Apartamento no Itaguá, Ubatuba SP
Rua Ari Vieira, 229, Ubatuba, SP
Informações sobre o Lote
UBATUBA/SP - BAIRRO ITAGUÁ - APARTAMENTO - IMÓVEL DESOCUPADO
Rua Ari Vieira, nº 229, apto. nº 16 do Condomínio Edifício Minha Vida. Vaga de garagem: De acordo com a matrícula, há vaga de garagem.
Área privativa coberta: 46,64 m²
Área construída: 56,0444 m²
Matrícula do imóvel: 44.834 do Oficial de Registro de Imóveis de Ubatuba/Estado de São Paulo - CNM 120675.2.0044834-15
Inscrição prefeitura (IPTU): 02.323.027-4
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 1005342-52.2024.8.26.0642 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Ubatuba - Estado de São Paulo, movida por Condomínio Edifício Minha Vida em face de Mayco Tales Finotti Junqueira, assunto: cobrança de condomínio.
O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos."
Lance inicial R$ 212.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922669
Leilão: 10/03/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 212.000,00
+R$ 2.000,00