Apartamento e vaga - Vila Dona Julia - Passo Fundo/RS
Rua Dolores, 644, Passo Fundo, RS
Informações sobre o Lote
PASSO FUNDO/RS - VILA DONA JULIA - APARTAMENTO E VAGA AUTONÔMA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Dolores, nº 644, lote nº 08, quadra nº 07, apto. nº 202, do Residencial Marquezi IV.
Vaga de garagem: o imóvel acompanha o direito de uso à vaga nº 04 situada no andar térreo ou primeiro pavimento.
Área privativa: 59,13m²
Área total privativa: 63,42m².
Área vaga de garagem: 12,22m²
Matrícula apto: 119.323 do ORI de Passo Fundo/RS - CNM 099309.2.0119323-49
Matrícula vaga: 119.319 do ORI de Passo Fundo/RS - CNM 099309.2.0119319-61
Inscrição prefeitura (IPTU): Apto: 026.0007.008.005 - (115951) - vaga: 026.0007.008.009 - (115955)
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto;
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 143.900,00 (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922725
Leilão: 09/02/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 143.900,00
+R$ 2.000,00