Apartamento - Freguesia de Jacarepaguá - Rio de Janeiro /RJ
Estrada de Camorim, 120, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO /RJ - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Estrada de Camorim, nº 120, apto nº 207, no Bloco 11 do Condomínio Vivenda de Jacarepaguá, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Vaga de garagem: 01 vaga.
Área total do terreno (IPTU): 41.439m²
Área construída (IPTU): 46,00m²
Fração ideal (matrícula): 0,002467
Matrícula do imóvel: 162.469 do RI do 9º Ofício do Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0162469-04
Inscrição prefeitura (IPTU): 1.828.244-2
Taxa de incêndio - Funesbom: CBMERJ nº 776609-0
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto;
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 152.100,00 (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do Imóvel 922879
Leilão: 09/02/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 152.100,00
+R$ 2.000,00