Casa - Morada Gaúcha - Gravataí/RS
Estrada da Cavalhada, 2651, Gravataí, RS
Informações sobre o Lote
GRAVATAÍ/RS - MORADA GAÚCHA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Estrada da Cavalhada, nº 2.651, sobrado nº 38, do Condomínio Bosque Residencial Gravataí 1, Morada Gaúcha, Gravataí/RS.
Área do terreno: 30.926,04m²
Área privativa: 51,85m²
Fração ideal: 0,00449%
Área total: 53,09m²
Matrícula do imóvel: 97.791 do RI de Gravataí/RS - CNM 09929.2.0097791-16
Inscrição prefeitura (IPTU): nº 01.11.100.0116.038.001 cadastro nª 18856420
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
?Condições de pagamento: À vista sem desconto;
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 123.700,00 (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do Imóvel 923142
Leilão: 09/02/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 123.700,00
+R$ 2.000,00