Casa - Pau D’alho - Boituva/SP
Rua Hildo Francisco da Silva, 59, Boituva, SP
Informações sobre o Lote
BOITUVA/SP - PAU D’ALHO - CASA EM ASSOCIAÇÃO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Hildo Francisco da Silva, nº 59, lote nº 05, quadra nº 01, do loteamento Portal Ville Jardim Europa, Pau D'Alho, Boituva/SP. Obs.: O acesso a associação é feito através da Rua Orley Ivan Cardoso, nº 50
Área do terreno: 250,00m²
Área construída: 160,19m²
Matrícula do imóvel: 25.643 do RI de Boituva/SP - CNM 146522.2.0025643-93
Inscrição prefeitura (IPTU): 44141.32.10.0188.00.000 - cadastro nº 01032691-0
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto;
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 1002071-32.2025.8.26.0082 em trâmite perante a 2ª Vara da Comarca de Boituva, movida por Antônio Carlos de Marchi e outra em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Rescisão do contrato e devolução do dinheiro.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 715.500,00 (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do Imóvel 922875
Leilão: 09/02/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 715.500,00
+R$ 5.000,00