Apartamento à venda em Paralela, Salvador BA
Apartamento em leilão na Avenida Luís Viana Filho, 6631, Salvador, BA
Informações sobre o Lote
SALVADOR/BA - PARALELA - APARTAMENTO - OCUPADO
Avenida Luís Viana Filho, n° 6631, apto. n° 1008, localizado na Torre 1A, Edifício “Torre Brisa da Tarde”, Empreendimento Brisas Residencial Clube. Vaga de garagem: O imóvel tem direito a uma vaga n° 146, localizada no pavimento G1.
Área privativa: 68,21m²
Área total: 122,2278m²
Matrícula do imóvel: 157.555 do 2º CRI de Salvador/BA - CNM: 008391.2.0157555-70
Inscrição prefeitura (IPTU): 685.756-6
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Ciência da ação judicial ação nº 8145002-70.2025.8.05.00013, em tramite na 4ª Vara Cível e Comercial de Salvador, movida por JUNIOR SILVA SANTOS em face de BANCO ITAÚ UNIBANCO S.A. Trata-se de ação anulatória.
Lance inicial R$ 438.900,00 (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922631
Leilão: 09/02/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 438.900,00
+R$ 2.000,00