Casa - Combate - Quixadá/CE
Rua Maria Aldenir Miranda e Silva, 368, Quixadá, CE
Informações sobre o Lote
QUIXADÁ/CE - COMBATE - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Maria Aldenir Miranda e Silva, nº 368, lote nº 68, quadra K, loteamento Santa Clotilde, Combate, Quixadá/CE.
Área do terreno: 153,80m²
Área construída: 106,31m²
Matrícula do imóvel: 3.919 do Cartório do 3º Oficio de Quixadá/CE - CNM 015701.2.0003919-65
Inscrição prefeitura (IPTU): 01.09.201.0607.00000 - código nº 30708
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto;
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 3003886-72.2025.8.06.0151 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Quixadá, movida por Fabrícia da Silva Lima em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sistema Financeiro da Habitação - Sustação/Alteração de Leilão - Antecipação de Tutela.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance inicial R$ 110.500,00 (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do Imóvel 923007
Leilão: 09/02/2026 às 10h00
R$ 0,00
R$ 110.500,00
+R$ 2.000,00