Casa na Vila Padre Cicero Palmeirinha, Juazeiro do Norte CE
Rua Antônio Cruz Macêdo, 489, Juazeiro do Norte, CE
Informações sobre o Lote
JUAZEIRO DO NORTE/CE - BAIRRO VILA PADRE CICERO PALMEIRINHA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Antônio Cruz, nº 489, Vila Padre, Juazeiro do Norte/CE.
Área do terreno: 450,00m².
Área construída: 209,77m².
Matrícula do imóvel: 26.809 do CRI do 2º Ofício de Juazeiro do Norte/CE - CNM 019562.2.0026809 -32
Inscrição prefeitura (IPTU): 0001013009 - localizador cartográfica: 03.46.006.0252.00000)
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance mínimo R$ 194.300,00
Código do imóvel 923373
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 194.300,00
+R$ 2.000,00