Casa no Jardim dos Buritis, Itaquaquecetuba SP
Rua Um, 36, Itaquaquecetuba, SP
Informações sobre o Lote
ITAQUAQUECETUBA/SP - LOTEAMENTO JARDIM DOS BURITIS - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua um, nº 36, e terreno designado “Parte B do Lote 22 e 23” na planta de desmembramento, parte dos lotes 22 e 23 da quadra “D”, do loteamento denominado Jardim dos Buritis.
Área construída: 68,22m²;
Área de terreno: 70,06m².
Matrícula: nº 25.278 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itaquaquecetuba/SP. CNM nº 120907.2.0025278-76.
Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral nº 44461-44-77-0458-00-000.3.
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 146.600,00
Código do imóvel 923046
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 131.900,00
R$ 146.600,00
+R$ 2.000,00
Usuário: p*****ta
Cidade: São Paulo / SP
Enviado em 07/05/2026 às 11:34:29hs