Casa no Jardim Garcia, Campinas SP
Rua Professor Dante Alighieri Vita, 132, Campinas, SP
Informações sobre o Lote
CAMPINAS/SP - BAIRRO JARDIM GARCIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Dante Alighieri Vita, nº 132, lote nº 25, quadra nº 12, loteamento Jardim Garcia, Campinas/SP.
Área do terreno: 300,00m²
Área construída: 270,91m²
Matrícula do imóvel: 131.696 do 3º RI de Campinas/SP - CNM 113274.2.0131696-34
Inscrição prefeitura (IPTU): 3413.52.07.0566.01001.
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 4024327-16.2025.8.26.0114 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Campinas, movida por Edivaldo Cesar Bussolin em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sustação/Alteração de Leilão.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance mínimo R$ 433.400,00
Código do imóvel 922958
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 433.400,00
+R$ 2.000,00