Casa em Eucaliptos, Fazenda Rio Grande PR
Rua Leucena, 321, Fazenda Rio Grande, PR
Informações sobre o Lote
FAZENDA RIO GRANDE/PR - BAIRRO EUCALIPTOS - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Leucena, nº 321, Unidade 2, integrante do Condomínio Residencial L03Q68 GF.
Vaga de garagem: Imóvel com área descoberta destinada a jardim/quintal e espaço frontal utilizado como acesso/estacionamento, conforme descrição constante na matrícula e laudo de avaliação. Não há vaga autônoma individualizada em matrícula.
Área do terreno: 111,00 m²
Área construída: 53,50 m²
Área total: 222,00 m²
Matrícula do imóvel: 68.230 do Registro de Imóveis de Fazenda Rio Grande/PR
Inscrição prefeitura (IPTU): 064.068.0054.002
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos.
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade do imóvel averbada sob Av. 09 da matrícula 68.230 em trâmite na 2ª Vara do trabalho de Recife, oriunda da Ação trabalhista feita no processo nº 0000608-82.2012.5.06.0002. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
Lance mínimo R$ 162.000,00
Código do imóvel 919099
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 216.000,00
R$ 162.000,00
+R$ 2.000,00
Usuário: m*****gl
Cidade: Sorocaba / SP
Enviado em 23/04/2026 às 13:13:25hs