Apartamento no Jardim Sabará, São Paulo SP
Avenida Miguel Yunes, 455, São Paulo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM SABARA (29º SUBDISTRITO SANTO AMARO) - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Miguel Yunes, nº 455, apartamento nº 11, localizado no 1º andar da Torre 02 do Condomínio Reserva dos Lagos Residencial, Jardim Sabara, São Paulo/SP.
Vaga de garagem: 02 vagas indeterminadas de garagem, localizadas nos 2º e 1º Subsolos, sujeitos de manobristas.
Área construída: 122,123m²
Área privativa: 72,550m²
Área total: 145,495m²
Matrícula do imóvel: 370.843 do 11º CRI de São Paulo/SP - CNM 111179.2.0370843-34
Inscrição prefeitura (IPTU): 162.001.0698-2
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance mínimo R$ 616.300,00
Código do imóvel 923147
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 616.300,00
+R$ 5.000,00