Apartamento na Nossa Senhora de Fátima, Nilópolis RJ
Rua Souza Porto, 49, Nilópolis, RJ
Informações sobre o Lote
NILÓPOLIS/RJ - BAIRRO NOSSA SENHORA DE FATIMA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Sousa Porto, nº 49, apto nº 101, Nossa Senhora de Fátima, Nilópolis/RJ.
Área construída: 70,92m².
Área privativa: 70,92m².
Matrícula do imóvel: 18.600 do SRI de Nilópolis/RJ - CNM 092148.2.0018600-06
Inscrição prefeitura (IPTU): 00433517
Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 6335992-1
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance mínimo R$ 168.900,00
Código do imóvel 723018 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 168.900,00
+R$ 2.000,00