Apartamento no Capão Raso, Curitiba PR
Rua Bôrtolo Gusso, 721, Curitiba, PR
Informações sobre o Lote
CURITIBA/PR - BAIRRO CAPÃO RASO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Bortolo Gusso, nº 721, apto nº 48, no Bloco 4, localizado no 1º andar do Condomínio Conjunto Residencial Jatobá I, Capão Raso, Curitiba/PR. Vaga de garagem: 01 vaga descoberta, sem local determinado.
Área do terreno: 6.198,60m²
Área privativa: 50,935m²
Fração ideal: 0,01306
Área total: 56,28m²
Matrícula do imóvel: 78.192 do RI da 8º Circunscrição de Curitiba/PR - CNM 083238.2.0078192-91
Inscrição prefeitura (IPTU): 81.377.024.031-7
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 0014719-29.2024.8.16.0194 em trâmite perante a 21ª Vara Cível da Comarca Curitiba/PR, movida por Sirlene Scholles em face de Itaú Unibanco S.A. assunto: Procedimento Comum Cível (propriedade fiduciária).
O arrematante declara-se ciente da existência da ação sobre averbada sob AV.16 da matricula 78.192 do RI da 8º Circunscrição de Curitiba/PR, oriunda da Ação 0014719-29.2024.8.16.0194 em trâmite perante a 21ª Vara Cível da Comarca Curitiba/PR. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance mínimo R$ 185.500,00
Código do Imóvel 920850
Leilão: 23/04/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 185.500,00
+R$ 2.000,00