Casa - Itaipu - Medianeira/PR
Rua Minas Gerais, 3511, Medianeira, PR
Informações sobre o Lote
MEDIANEIRA/PR - BAIRRO ITAIPU - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Minas Gerais, nº 3.511, casa nº 03, do Condomínio Residencial Anna Livia, loteamento Veneza, Itaipu, Medianeira/PR. Uma vaga de garagem.
Área do total do terreno: 469,21m²
Área do terreno: 207,38m²
Área construída: 78,08m²
Área privativa: 77,31m²
Fração ideal: 44,20%
Matrícula do imóvel: 42.613 do RI de Medianeira/PR - CNM 083915.2.0042613-32
Inscrição prefeitura (IPTU): cadastro nº 1570495 - inscrição cadastral nº 01-04-0159-0012-001
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2025 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista sem desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Lance mínimo R$ 130.725,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 922371
Leilão: 22/10/2025 às 11h00
R$ 224.000,00
R$ 130.725,00
+R$ 2.000,00
Usuário: y*****ro
Cidade: Itaipulândia / PR
Enviado em 22/10/2025 às 11:04:37hs