Apartamento na Vila Noêmia, Praia Grande SP
Avenida Presidente Castelo Branco, 5594, Praia Grande, SP
Informações sobre o Lote
PRAIA GRANDE/SP - BAIRRO VILA NOÊMIA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Presidente Castelo Branco, nº 5.594, apartamento nº 201 do Condomínio Edifício Ouro Verde.
Área privativa: 60,92m².
Área total: 75,53m².
Vaga de garagem: Imóvel sem vaga de garagem
Matrícula: 39.928 do R.I da Praia Grande/SP - CNM 119768.2.0039928-06
Inscrição prefeitura (IPTU): 2.04.08.005.002.0201-9
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Ciência da ação judicial nº 4005444-62.2026.8.26.0477em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, movida por Michelle Maires Vieira em face de Itau Unibanco S.A., assunto: Alienação Fiduciária.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 173.200,00
Código do imóvel 923792
Leilão: 14/10/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 173.200,00
+R$ 2.000,00