Lote de terreno DESOCUPADO em Araruna II, Timbaúba PE
Avenida Antônio Xavier de Morais, Timbaúba, PE
Informações sobre o Lote
TIMBAÚBA/PE - BAIRRO ARARUNA II - LOTE DE TERRENO - IMÓVEL DESOCUPADO
Avenida Antônio Xavier de Morais, lote nº 17, quadra nº 03, do loteamento Araruana II, Araruna II, Timbaúba/PE.
Obs.: Na certidão do cadastro imobiliário (IPTU), informa como logradouro a Avenida Antônio Xavier de Morais, s/nº e complemento confrontando-se pela frente com a Rodovia PE89, CEP: 55873-477. Não há averbado na matrícula a alteração da denominação do logradouro nem a abertura de nova via.
Área do terreno (Matrícula): 476,70m²
Área do terreno (IPTU): 540,76m²
Matrícula: 6.967 do SRI de Timbaúba/PE - Não consta CNM na matrícula
Inscrição prefeitura (IPTU): 19067 - inscrição cartográfica 01.01.283.0204.001
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Lance mínimo R$ 35.600,00
Código do imóvel 723206 - Itaú Administradora de Consórcios LTDA
Leilão: 14/10/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 35.600,00
+R$ 1.000,00