Apartamento na Boa Vista, São Vicente SP
Avenida Antônio Rodrigues, 310, São Vicente, SP
Informações sobre o Lote
SÃO VICENTE/SP - BAIRRO BOA VISTA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO.
Avenida Antonio Rodrigues, nº 310, apartamento nº 22, localizado no 2º andar tipo ou 4º pavimento do Edifício Riviera, Boa Vista, São Vicente/SP.
Área construída: 63,00m²
Fração ideal: 9,80470890m²
Matrícula: 125.704 do RI de São Vicente/SP - CNM 123612.2.0125704-37
Inscrição prefeitura (IPTU): 15.00072.0079.00310.008
Foro: SPU - RIP Nº 7121 0000631-90.
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço.
Visitação: não há visitação.
O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.09 da matrícula nº 125.704, oriunda da Ação nº 10118438120248260590 do 3º Ofício Cível de São Vicente/SP. Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
O arrematante declara estar ciente de que o imóvel é foreiro à União, sendo de sua responsabilidade o pagamento do foro anual e do laudêmio incidentes sobre a aquisição, bem como a atualização da titularidade junto à União, no prazo legal após o registro da venda, sob pena de aplicação de multa pelo referido órgão.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Lance mínimo R$ 152.500,00
Código do imóvel 924487
Leilão: 14/10/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 152.500,00
+R$ 2.000,00