Apartamento com 03 vagas de garagem e 01 box na Vila Prudente, São Paulo SP
Rua Lydia Ferrari Magnoli, 24, São Paulo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - VILA PRUDENTE - APARTAMENTO COM 03 VAGAS E 01 BOX - IMÓVEL OCUPADO
Rua Lydia Ferrari Magnoli, nº 24, Apartamento - tipo nº 141, localizado no 14º Andar do “Condomínio Edifício Alexandria”, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, São Paulo/SP.
Área útil Apto nº 141 e Box nº 14: 185,09m²/Área comum: 185,5115813m²
Área útil das vagas nsº 09, 15 e 16: 11,00m²/Área comum: 8,268169m²
Matrículas: Apto e Box 131.585, (Vaga nº 09) 131.600, (Vaga nº 15) 131.622 , (Vaga nº 16) - 6º Registro de Imóveis de São Paulo/SP - CNM: 142935.2.0131585-38, 142935.2.0131600-90, 142935.2.0131622-24, 142935.2.0131623-21.
Inscrição prefeitura (IPTU): 051.325.0300-4 (Apto-Tipo nº 141 e Box); 051.325.0315-2 (Vaga nº 09); 051.325.0337-3 (Vaga nº 15) e 051.325.0338-1 (Vaga nº 16).
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 820.700,00
Código do imóvel 923787
Leilão: 14/09/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 820.700,00
+R$ 5.000,00